Как утеплить фасад старого дома

## Как утеплить фасад старого дома

Со временем дома теряют тепло, что приводит к увеличению затрат на отопление и снижению комфорта проживания. Утепление фасада — один из эффективных способов решения этой проблемы.

### Преимущества утепления фасада

Утепление фасада старого дома имеет ряд преимуществ:

— **Экономия на отоплении**. Утеплитель создает барьер на пути теплопотерь, что снижает потребление энергоресурсов и, следовательно, расходы на отопление.
— **Улучшение микроклимата**. Утепленный дом защищен от перепадов температуры, что обеспечивает комфортные условия внутри помещений как летом, так и зимой.
— **Увеличение срока службы конструкций**. Устранение мостиков холода и защита от атмосферных воздействий продлевает срок эксплуатации стен и других элементов фасада.
— **Эстетичность**. Утепление фасада может стать частью ремонтных или реставрационных работ, улучшив внешний вид здания.

### Выбор утеплителя

Для утепления фасада старого дома используют различные материалы:

— **Минеральная вата (базальтовая, стеклянная, каменная)** — пожаробезопасный, паропроницаемый и долговечный материал.
— **Пенополистирол (пенопласт)** — бюджетный вариант, обладающий низкой теплопроводностью и влагостойкостью.
— **Пенополиуретан (ППУ)** — напыляемый утеплитель с высокими показателями теплоизоляции и герметичности.
— **Эковата** — экологичный материал из целлюлозы, обладающий дополнительными свойствами звукопоглощения и пожаростойкости.

Выбор утеплителя зависит от конкретных условий и требований, таких как климатическая зона, состояние фасада и бюджет.

### Способы утепления фасада

Существует несколько способов утепления фасада старого дома:

— **Наружное утепление «мокрым» способом** — применяется при использовании минеральной ваты. Плиты утеплителя приклеиваются к стене и покрываются армирующей сеткой и штукатуркой.
— **Наружное утепление «сухим» способом** — подходит для пенополистирола и пенополиуретана. Утеплитель закрепляют на стене с помощью каркаса из алюминиевого профиля и закрывают фасадными панелями.
— **Вентилируемый фасад** — подразумевает устройство вентилируемой воздушной прослойки между утеплителем и облицовкой. Это обеспечивает выведение конденсата и предотвращает накопление влаги в стене.
— **Внутреннее утепление** — применяется в том случае, когда невозможно утеплить фасад снаружи. Утеплитель монтируют на внутреннюю сторону стен, но следует учитывать, что это может привести к уменьшению полезной площади помещений.

### Этапы утепления фасада

Утепление фасада требует соблюдения определенной последовательности работ:

1. **Подготовительный этап**. Подготовка фасада к утеплению включает демонтаж старой отделки, очистку и выравнивание поверхности.
2. **Монтаж утеплителя**. Утеплитель устанавливают в соответствии с выбранным способом утепления, используя клей, дюбели или каркас.
3. **Защитный слой**. Для защиты утеплителя от атмосферных воздействий наносится штукатурка, фасадные панели или ветрозащитная мембрана.
4. **Финишная отделка**. Завершающим этапом является нанесение декоративного покрытия или установка облицовки, таких как сайдинг, вагонка, кирпичная кладка.

### Особенности утепления старого дома

Утепление старого дома имеет свои особенности, которые необходимо учитывать:

— **Необходимость тщательной подготовки**. Старые фасады часто имеют неровности, трещины и другие дефекты, которые требуют предварительного ремонта.
— **Выбор утеплителя**. Для старых домов рекомендуется использовать паропроницаемые утеплители, чтобы предотвратить накопление влаги в стенах.
— **Правильное устройство вентиляции**. Утепление фасада может нарушить естественную вентиляцию здания, что требует устройства дополнительных вентиляционных каналов или проветривания.

### Стоимость утепления фасада

Стоимость утепления фасада зависит от следующих факторов:

— **Площадь утепляемой поверхности**
— **Стоимость материалов**
— **Сложность работ**
— **Регион выполнения работ**

В среднем, утепление фасада минеральной ватой «мокрым» способом обходится в 1000-2000 рублей за квадратный метр, а вентилируемый фасад с керамогранитной облицовкой — в 3000-4500 рублей за квадратный метр.

### Заключение

Утепление фасада старого дома — эффективное мероприятие, которое позволяет повысить энергоэффективность, улучшить микроклимат и продлить срок службы здания. Для оптимального результата важно правильно выбрать утеплитель, соблюдать технологию монтажа и учитывать особенности старых фасадов.