Кто получает паспорт фасада здания

## Паспорт фасада здания: кто его получает и как его оформить

Паспорт фасада — это документ, содержащий информацию о внешнем виде и состоянии фасада здания. Он необходим для проведения ремонта, реконструкции или капитального ремонта здания.

### Кто получает паспорт фасада

Согласно законодательству Российской Федерации, паспорт фасада должны получать следующие категории лиц:

* Собственники зданий
* Управляющие компании или ТСЖ, ответственные за содержание и ремонт зданий
* Владельцы нежилых помещений, расположенных на первых этажах зданий
* Юридические лица, арендующие здания
* Органы местного самоуправления при проведении ремонта или реконструкции зданий, находящихся в муниципальной собственности

### Порядок оформления паспорта фасада

Для получения паспорта фасада необходимо обратиться в местную администрацию или уполномоченную организацию. Процедура оформления включает в себя следующие этапы:

1. **Подача заявления:** Заполняется заявление установленного образца, которое подается в администрацию или уполномоченную организацию.
2. **Экспертиза фасада:** Специалисты проводят визуальный осмотр фасада и составляют акты осмотра. В процессе осмотра проверяется техническое состояние фасада, наличие повреждений, дефектов и отклонений от проектной документации.
3. **Согласование проектной документации:** Если при осмотре выявляются нарушения проектной документации, необходимо предоставить новую проектную документацию для согласования.
4. **Получение паспорта фасада:** После согласования проектной документации выдается паспорт фасада, содержащий следующую информацию:

* Сведения о здании и его местоположении
* Фотографии фасада
* Описание технического состояния фасада
* Информация о выполненных и планируемых ремонтах
* Рекомендации по уходу и содержанию фасада

### Сроки и стоимость оформления

Сроки оформления паспорта фасада зависят от объема работ и сложности объекта. Как правило, процедура занимает от 10 до 30 дней. Стоимость оформления также варьируется в зависимости от этих факторов и может составлять от 5000 до 20000 рублей.

### Ответственность за отсутствие паспорта фасада

За отсутствие паспорта фасада предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Штрафные санкции могут быть наложены на собственника здания, управляющую компанию или юридическое лицо, арендующее здание.

### Значение паспорта фасада

Паспорт фасада имеет большое значение для обеспечения безопасной эксплуатации зданий и сохранения их архитектурного облика. Он позволяет своевременно выявлять и устранять неполадки и повреждения фасада, а также планировать и проводить ремонтные работы в соответствии с требованиями нормативных документов.

В заключение, получение паспорта фасада здания является обязательным требованием для всех категорий лиц, ответственных за содержание и ремонт зданий. Процедура оформления паспорта относительно проста и не требует больших затрат времени и средств. Однако отсутствие паспорта может привести к административным штрафам и негативным последствиям для здания и его жильцов.