Когда строительные материалы не облагаются ндс

## Когда строительные материалы не облагаются НДС

Налог на добавленную стоимость (НДС) является одним из основных налогов в Российской Федерации, он взимается с различных видов деятельности, включая продажу товаров, выполнение работ и оказание услуг. Однако существуют определенные исключения, когда НДС не начисляется. Одним из таких исключений является продажа определенных строительных материалов.

### Перечень строительных материалов, не облагаемых НДС

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации не облагаются НДС следующие виды строительных материалов:

— Цемент;
— Кирпич и плиты из него;
— Блоки из бетона легкого и ячеистого;
— Шифер и черепица;
— Линолеум и другие покрытия для пола на тканевой основе;
— Обои;
— Гипсокартонные листы;
— Стекло и изделия из него;
— Сантехника и керамическая плитка;
— Трубы и фитинги из пластмассы и металла;
— Кабели и провода;
— Двери и окна;
— Металлопрокат;
— Древесина, кроме пиломатериалов;
— Кровельные и изоляционные материалы.

### Условия для применения освобождения от НДС

Чтобы воспользоваться освобождением от НДС при продаже строительных материалов, необходимо соблюдать следующие условия:

— Строительные материалы должны быть включены в перечень, указанный в вышеприведенном списке;
— Строительные материалы должны использоваться для строительства или ремонта жилых зданий, включая жилые дома, квартиры и коттеджи;
— Покупателем строительных материалов должен быть застройщик или физическое лицо, приобретающее материалы для собственных нужд.

### Последствия нарушения условий освобождения

Если не соблюдаются условия для применения освобождения от НДС, то продажа строительных материалов будет облагаться НДС в размере 20%. Ответственность за уплату НДС в этом случае возлагается на продавца строительных материалов.

### Документальное подтверждение освобождения

Для подтверждения освобождения от НДС продавцу необходимо иметь следующие документы:

— Договор на поставку строительных материалов;
— Счет-фактура, в которой указывается, что НДС не начисляется;
— Акт приема-передачи строительных материалов;
— Документы, подтверждающие использование строительных материалов для строительства или ремонта жилых зданий.

### Пример из практики

Рассмотрим пример применения освобождения от НДС при продаже строительных материалов. Предположим, что ООО «Стройматериалы» продает кирпич для строительства жилого дома. Стоимость кирпича составляет 50 000 рублей без НДС.

Поскольку кирпич включен в перечень строительных материалов, не облагаемых НДС, и используется для строительства жилого дома, ООО «Стройматериалы» имеет право не начислять НДС на эту сделку. В свою очередь, застройщик, приобретающий кирпич, не будет иметь права на вычет НДС, так как приобретение кирпича освобождено от НДС.

### Заключение

Освобождение от НДС при продаже определенных строительных материалов является значительным преимуществом для застройщиков и физических лиц, приобретающих материалы для собственных нужд. Однако важно соблюдать условия для применения этого освобождения и иметь необходимые документы для подтверждения его применения. В противном случае продажа строительных материалов будет облагаться НДС в размере 20%.