Кто имеет право проверять вентиляцию в квартирах

## Кто имеет право проверять вентиляцию в квартирах?

Вентиляция в квартирах жилых домов должна регулярно проверяться и обслуживаться для обеспечения здорового и безопасного микроклимата. В соответствии с законодательством и нормативными документами, проверкой вентиляции могут заниматься следующие организации и лица:

### Государственные органы

* **Государственная жилищная инспекция (ГЖИ)** — контролирует соблюдение требований к содержанию и ремонту жилых помещений, в том числе состояние вентиляции.
* **Роспотребнадзор** — осуществляет надзор за соблюдением санитарно-эпидемиологических норм, в том числе в жилых зданиях.

### Управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ)

* **Управляющая компания** — отвечает за техническое обслуживание многоквартирных домов, включая проверку и прочистку вентиляции.
* **Товарищество собственников жилья (ТСЖ)** — объединение собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которое может выполнять функции УК, в том числе следить за состоянием вентиляции.

### Специализированные организации

* **Лицензированные вентиляционные компании** — имеют разрешение на осуществление работ по монтажу, обслуживанию и проверке систем вентиляции.
* **Аккредитованные лаборатории** — проводят исследования и выдают заключения о состоянии вентиляции в квартирах.

### Права граждан

* **Собственники квартир** имеют право требовать от УК или ТСЖ проверки и обслуживания вентиляции в своих помещениях.
* **Наниматели жилых помещений** (по договору социального найма или найма жилого помещения) могут обратиться в ГЖИ или Роспотребнадзор для жалобы на ненадлежащее состояние вентиляции.

### Порядок проверки вентиляции

Проверка вентиляции в квартирах должна проводиться не реже одного раза в 3 года. Она включает:

* Визуальный осмотр вентиляционных каналов, решеток и отверстий;
* Измерение воздухообмена (скорости воздушного потока) в помещениях;
* Оценка состояния и работоспособности вентиляционного оборудования;
* При необходимости — проведение микробиологических исследований воздуха.

### Ответственность за нарушение требований

За несоблюдение требований к содержанию и обслуживанию вентиляции в квартирах предусмотрена административная ответственность для УК, ТСЖ и ответственных лиц. Также собственники квартир могут подать иск в суд на возмещение ущерба, причиненного неисправной вентиляцией.

### Дополнительно

* Собственники квартир могут самостоятельно проверять состояние вентиляции с помощью подручных средств (например, листа бумаги). Если при поднесении листа к вентиляционному отверстию он не прилипает, это означает, что вентиляция не работает.
* При обнаружении неисправностей в вентиляции следует незамедлительно обратиться в УК или ТСЖ для устранения проблемы.
* Для поддержания работоспособности вентиляции рекомендуется регулярно проветривать квартиры, не загромождать вентиляционные отверстия мебелью и другими предметами.