Проверка вентиляции в квартире: кто проводит и как подготовиться

Кто проводит проверку вентиляции в квартире

Проверка вентиляции в квартире проводится специализированными организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности. Обычно это:

* Управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ), обслуживающее дом;
* Частные компании, специализирующиеся на проверке и обслуживании вентиляции;
* Госжилинспекция или независимая экспертная организация (в случае возникновения спорных ситуаций).

Когда нужна проверка вентиляции

Проверку вентиляции проводят в следующих случаях:

* При посторонних запахах, повышенной влажности или духоте в квартире;
* При появлении грибка или плесени на стенах и потолке;
* При замене окон или дверей на более герметичные;
* При объединении или перепланировке помещений, влияющих на естественную вентиляцию;
* При жалобах соседей на плохую вентиляцию.

Как подготовиться к проверке вентиляции

Перед проверкой вентиляции необходимо подготовить квартиру:

* Открыть все окна и двери в квартире для проветривания;
* Удалить все предметы, которые могут препятствовать потоку воздуха (мебель, коробки и т.п.);
* Проверить состояние вентиляционных решеток и каналов: они должны быть чистыми и свободными от мусора.

Методы проверки вентиляции

Проверка вентиляции проводится с использованием следующих методов:

* Измерение скорости потока воздуха: с помощью анемометра измеряют скорость воздуха в вентиляционных каналах.
* Проверка тяги: лист бумаги или тонкой ткани подносят к вентиляционной решетке. Если лист притягивается, значит, тяга есть.
* Дымовая шашка: в помещение бросают дымовую шашку и наблюдают за направлением и скоростью движения дыма.
* Тепловизор: с помощью тепловизора определяют разницу температур между приточным и вытяжным воздухом, что позволяет выявить утечки воздуха.
* Аэродинамический зонд: в вентиляционный канал вставляют аэродинамический зонд, который позволяет измерить расход воздуха, давление и другие параметры воздушной среды.

Результаты проверки вентиляции

По результатам проверки вентиляции составляется акт, в котором фиксируется:

* Состояние вентиляционных каналов и решеток;
* Скорость воздушного потока и тяга в каналах;
* Отклонения от нормативных параметров;
* Рекомендации по устранению выявленных недостатков.

В зависимости от результатов проверки могут проводиться дополнительные мероприятия:

* Прочистка или замена вентиляционных каналов;
* Установка вентиляторов или приточных клапанов;
* Утепление вентиляционных каналов;
* Перепланировка помещений для улучшения естественной вентиляции.

Регулярная проверка и обслуживание вентиляции в квартире необходимы для обеспечения здорового микроклимата, предотвращения появления плесени и грибка, а также создания комфортных условий проживания.