Проверка вентиляции в многоквартирном доме: как проходит

Вентиляция — один из важнейших аспектов обеспечения комфортных и здоровых условий проживания в многоквартирных домах. Она позволяет удалять из помещений отработанный воздух, содержащий вредные вещества, влагу и неприятные запахи, и обеспечивать приток чистого воздуха. Неисправная вентиляция может привести к ухудшению самочувствия жильцов, образованию плесени и грибка, а также другим неприятным последствиям.

Необходимость регулярной проверки вентиляции

Проверка вентиляции в многоквартирных домах должна проводиться регулярно, чтобы убедиться в ее исправности и эффективности. Это особенно важно в домах старой постройки, где вентиляционные системы могут быть засорены или выйти из строя.

Признаки неисправной вентиляции:

* Затхлый или спертый воздух в помещениях
* Повышенная влажность и образование конденсата на окнах и стенах
* Неприятные запахи, которые не выводятся при проветривании
* Образование плесени или грибка
* Ухудшение самочувствия жильцов (головные боли, тошнота, усталость)

Порядок проверки вентиляции

Проверку вентиляции в многоквартирных домах необходимо проводить по следующему порядку:

**1. Визуальный осмотр**

Осмотрите вентиляционные решетки и каналы на наличие повреждений, засоров или посторонних предметов. Обратите внимание на наличие тяги — воздух должен втягиваться в решетки или выдуваться из них.

**2. Использование свечи или спички**

Зажгите свечу или спичку и поднесите ее к вентиляционной решетке. Если пламя отклоняется в сторону решетки, это означает, что вентиляция работает. Если пламя не отклоняется или отклоняется слабо, это может указывать на плохую тягу.

**3. Анемометр**

Используйте анемометр для измерения скорости воздушного потока в вентиляционных каналах. Скорость потока должна соответствовать нормативным значениям.

**4. Дымовой генератор**

Дымовой генератор позволяет проверить герметичность вентиляционных каналов и выявить возможные утечки воздуха. Дым должен проходить по каналам без препятствий и выходить из вентиляционных решеток.

**5. Перепад давления**

Используйте манометр для измерения перепада давления между помещениями и вентиляционными каналами. Разница в давлениях должна соответствовать нормативным значениям.

Действия при выявлении неисправностей

Если в ходе проверки вентиляции выявлены неисправности, необходимо предпринять следующие действия:

* Очистить вентиляционные решетки и каналы от загрязнений и посторонних предметов.
* Проверить работоспособность вентиляторов, если они установлены.
* Обратиться в управляющую компанию или специализированную организацию для проведения ремонта или замены неисправных элементов вентиляционной системы.
* Регулярно проветривать помещения, открывая окна и двери на несколько минут несколько раз в день.

Профилактика неисправностей вентиляции

Чтобы предотвратить возникновение неисправностей вентиляции, необходимо соблюдать следующие рекомендации:

* Регулярно очищать вентиляционные решетки и каналы от пыли и загрязнений.
* Не заклеивать и не перекрывать вентиляционные решетки.
* Устанавливать вытяжные вентиляторы в помещениях с повышенной влажностью (ванная, кухня).
* Проветривать помещения регулярно, открывая окна и двери.
* Не использовать устройства, которые могут повлиять на работу вентиляции (например, вытяжки с большой производительностью).

Соблюдение этих рекомендаций позволит обеспечить эффективную работу вентиляции в многоквартирном доме и создать комфортные и здоровые условия проживания для всех жильцов.