Проверка вентиляции в многоквартирном доме кто ходит
## Проверка вентиляции в многоквартирном доме: кто проводит и как часто
### Кто отвечает за проверку вентиляции в многоквартирных домах
Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе и систем вентиляции, является обязанностью:
* Управляющей компании или товарищества собственников жилья (ТСЖ)
* В случае, если выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, то проверка вентиляции ложится на самих собственников квартир
### Периодичность проверки вентиляции
Периодичность проверки систем вентиляции в многоквартирных домах установлена нормативными документами:
* **СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»** — не реже 2 раз в год (весной и осенью)
* **Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»** — ежегодно (весной или осенью)
###Порядок проведения проверки вентиляции
Проверка вентиляции в многоквартирном доме включает несколько этапов:
**1. Визуальный осмотр**
* Осмотр вентиляционных каналов, решеток и колпаков на крыше
* Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах с помощью листа бумаги или зажженной спички
**2. Замеры параметров вентиляции**
* Измерение скорости и расхода воздуха в вентиляционных каналах с помощью анемометра
* Измерение температуры, влажности и загазованности воздуха
**3. Оценка работоспособности вентиляции**
* Сравнение полученных результатов с нормативами
* Выявление нарушений в работе системы вентиляции
### Последствия неисправной вентиляции
Неисправная вентиляция в многоквартирном доме может привести к серьезным проблемам:
* Повышение влажности и образование конденсата
* Рост плесени и грибка
* Ухудшение качества воздуха, накопление вредных веществ
* Проблемы со здоровьем жильцов (аллергии, заболевания дыхательных путей)
### Ответственность за ненадлежащее содержание вентиляции
Управляющие компании, ТСЖ и собственники квартир, которые не обеспечивают надлежащее содержание и проверку систем вентиляции, могут быть привлечены к административной ответственности:
* Штраф согласно статье 7.22 КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилищного фонда»
### Как провести проверку вентиляции самостоятельно
При желании собственники квартир могут провести проверку вентиляции самостоятельно. Для этого потребуются следующие действия:
**1. Проверка тяги**
* Поднесите лист бумаги или зажженную спичку к вентиляционной решетке. Если лист или пламя отклоняются в сторону вентиляционной решетки, значит тяга есть.
**2. Измерение скорости воздуха**
* Для измерения скорости воздуха можно использовать анемометр или специальное приложение для смартфона. Приложите анемометр ко входу или выходу вентиляционного канала. Нормальная скорость воздуха составляет 1-2 м/с.
**3. Обратите внимание на следующие признаки неисправной вентиляции:**
* Запотевание окон, стен, потолка
* Появление плесени или грибка
* Неприятный запах в квартире
* Сквозняки или отсутствие тяги в вентиляционных каналах
**При обнаружении проблем с вентиляцией следует обратиться в управляющую компанию или ТСЖ для проведения профессиональной проверки и устранения неисправностей.**
