Проверка вентиляции в многоквартирном доме кто ходит

## Проверка вентиляции в многоквартирном доме: кто проводит и как часто

### Кто отвечает за проверку вентиляции в многоквартирных домах

Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе и систем вентиляции, является обязанностью:

* Управляющей компании или товарищества собственников жилья (ТСЖ)
* В случае, если выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, то проверка вентиляции ложится на самих собственников квартир

### Периодичность проверки вентиляции

Периодичность проверки систем вентиляции в многоквартирных домах установлена нормативными документами:

* **СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»** — не реже 2 раз в год (весной и осенью)
* **Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»** — ежегодно (весной или осенью)

###Порядок проведения проверки вентиляции

Проверка вентиляции в многоквартирном доме включает несколько этапов:

**1. Визуальный осмотр**

* Осмотр вентиляционных каналов, решеток и колпаков на крыше
* Проверка наличия тяги в вентиляционных каналах с помощью листа бумаги или зажженной спички

**2. Замеры параметров вентиляции**

* Измерение скорости и расхода воздуха в вентиляционных каналах с помощью анемометра
* Измерение температуры, влажности и загазованности воздуха

**3. Оценка работоспособности вентиляции**

* Сравнение полученных результатов с нормативами
* Выявление нарушений в работе системы вентиляции

### Последствия неисправной вентиляции

Неисправная вентиляция в многоквартирном доме может привести к серьезным проблемам:

* Повышение влажности и образование конденсата
* Рост плесени и грибка
* Ухудшение качества воздуха, накопление вредных веществ
* Проблемы со здоровьем жильцов (аллергии, заболевания дыхательных путей)

### Ответственность за ненадлежащее содержание вентиляции

Управляющие компании, ТСЖ и собственники квартир, которые не обеспечивают надлежащее содержание и проверку систем вентиляции, могут быть привлечены к административной ответственности:

* Штраф согласно статье 7.22 КоАП РФ «Нарушение правил содержания и ремонта жилищного фонда»

### Как провести проверку вентиляции самостоятельно

При желании собственники квартир могут провести проверку вентиляции самостоятельно. Для этого потребуются следующие действия:

**1. Проверка тяги**

* Поднесите лист бумаги или зажженную спичку к вентиляционной решетке. Если лист или пламя отклоняются в сторону вентиляционной решетки, значит тяга есть.

**2. Измерение скорости воздуха**

* Для измерения скорости воздуха можно использовать анемометр или специальное приложение для смартфона. Приложите анемометр ко входу или выходу вентиляционного канала. Нормальная скорость воздуха составляет 1-2 м/с.

**3. Обратите внимание на следующие признаки неисправной вентиляции:**

* Запотевание окон, стен, потолка
* Появление плесени или грибка
* Неприятный запах в квартире
* Сквозняки или отсутствие тяги в вентиляционных каналах

**При обнаружении проблем с вентиляцией следует обратиться в управляющую компанию или ТСЖ для проведения профессиональной проверки и устранения неисправностей.**